租房时双方要签订租赁合同，房客查看房主身份证和产权证原件，并索取复印件作为合同附件。签好合同再搬家对双方的权利都有保障。
要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将.
合同中注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，如果房东提前终止合同该如何赔偿。
