因为之前有不少租房经验，也经历或是听说了一些纠纷，俗话说小心驶得万年船，搬家前要注意租房合同中的一些事项，省得以后麻烦。
1、签订正规的租赁合同。写清楚月租金、支付方式、违约条款。明确水电煤气电话、以及物业费的支付方式，要求房东提供上一个月的水电煤气电话缴费单子。
2、确认房子的房本和房主的身份证是不是一个人，留下双方身份证复印件、电话。如果是原来住的租客发的出租信息，也一定要和房主签合同。
3、所有支付房东本人的费用，都要注明时间要求对方当场写好收条，注意金额大写。
4、将空调、冰箱、电视、热水器等价值较高的物品和状态写入协议。要求房东搬走自己不需要而又价值较高的杂物，如果房东不搬走的合同内声明不负保管责任。
5、小心口袋条款，比方合同中约定你搬家时要将房恢复原样，这个问题可大可小，如果墙面脏了、地砖裂缝了也要计较你和她说得清吗？
签合同的时候要先小人后君子，先把什么都事先讲明写好，省得以后退租的时候犯口角。
